外国人寮の運営サポート - 船橋エリアの不動産管理ならアミスティール

CONCEPT

「働き手」ではなく、
“共に育つ仲間”として
支える仕組みへ。

技能実習生・特定技能/実習ライフケア・サポート(船橋・津田沼・市川・千葉エリア)

日本の多くの企業では、外国人材の存在が欠かせないものになりつつあります。しかし彼らが能力を発揮し、企業と共に成長するためには、職場だけでなく「日本での生活の安心」が不可欠です。

制度やビザの種類に関わらず、文化や習慣の違いを乗り越え、地域社会の一員として暮らせる環境を整えること。わたしたちはその“暮らしの架け橋”として、実習生・特定技能者と企業、地域のより良い関係づくりを支援します。

共に育つ仲間として支える

PROBLEM

総務・人事だけで
抱え込んでいませんか?

総務・人事だけで抱え込んでいませんか
  • 生活トラブルの対応で、現場や総務が手を取られている
  • ゴミ出しや騒音など、近隣からの苦情が絶えない
  • 何度注意しても、同じトラブルが繰り返される
  • 実習生・特定技能者が孤立し、退職や問題につながりそうで不安
  • 感謝しているが、支える体制が社内に整っていない

これは「本人の悪意」ではなく、制度・文化・生活習慣の差を埋める仕組みがないために起きている摩擦です。わたしたちは、人事・総務の負担を軽減し、外国人材との健やかな共生をサポートします。

SERVICE

生活サポートプログラム

生活ルール・マナー指導サポート
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生活ルール・マナー指導サポート

文化や言葉の違いから、日本の生活ルールに慣れるのは簡単ではありません。ゴミ出しや分別、共有スペースの使い方、騒音・マナーなどを分かりやすく指導。単なる注意ではなく「なぜ必要か」を丁寧に説明し、視覚資料も用いて理解と定着をサポートします。

月1回の現地訪問による状況確認
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月1回の現地訪問による状況確認

毎月1回、寮やアパートを訪問し、生活環境や衛生状態を確認します。清掃状況やゴミの分別、近隣への配慮などを現地で把握することで、表面化する前のトラブルの芽を摘みます。「一緒に良くしていこう」という共生の姿勢で行います。

入寮準備代行
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入寮準備代行

家具・家電の購入から搬入、電気・水道・ネットなどライフラインの手配までを一括サポート。注意事項やルールを案内するポップや掲示物の作成、寮生活のルール説明も実施し、安心して快適に暮らせる環境を整えます。

心に寄り添う生活サポート
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心に寄り添う生活サポート

日常の悩みや不安に耳を傾け、信頼関係を築きます。文化の違いを壁ではなく学びの機会と捉え、「この会社で働けてよかった」と感じてもらえるよう、心のつながりを大切に。小さな気づきを企業様へフィードバックします。

FLOW

サポートの流れ

  1. 1

    お部屋探しのサポート

    条件や立地、周辺環境も考慮し、安心して暮らせる住まいを一緒に探します。

  2. 2

    入居準備サポート

    家具や生活用品の購入手配など、入居前の準備をサポートします。

  3. 3

    入居立ち合い

    入居当日に立ち会い、契約・鍵の受け渡し、設備の確認を一緒に行います。

  4. 4

    掃除用品の買い出し・家具の設置

    生活に必要な物品を購入し、必要に応じて家具の組み立て・設置を支援します。

  5. 5

    掃除のレクチャー

    掃除の仕方や道具の使い方を、実際に一緒に行いながら指導します。

  6. 6

    毎月の訪問と状況報告

    月1回の訪問で生活状況を確認し、企業様へ丁寧にフィードバックします。

  7. 7

    生活サポート(就業時間外)

    生活面の悩みや不安にも対応し、安心して暮らせる環境づくりを支えます。

  8. イベント開催サポート(不定期)

    地域交流や日本文化を楽しめるイベントを企画・開催し、定着と笑顔を応援します。

VOICE

導入企業様の声

ベーカリー業 ピーターパン様

ベーカリー業:ピーターパン様

千葉県内でベーカリーを運営しています。技能実習制度の目的に共感し、海外の方々の学びの場として受け入れを行っています。言語や生活習慣の違いから不安もありましたが、ゴミ出しルールや近隣マナーなども丁寧に指導いただけたことで、皆さんも安心して生活でき、より良い関係を築けています。本業に集中できる環境が整い、導入して本当によかったと感じています。

アミス・ティール
管理をお願いする前は、どのような課題がありましたか?
ピーターパン様
トラブルが起きていても表面化しておらず、退去時の立ち合いで初めて設備の破損(換気扇など)に気づくような状態でした。また、引っ越しの手配やライフライン(ガス・電気等)の開栓手続きなどを担当者が一人で行っており、非常に業務負担が大きく大変でした。
アミス・ティール
管理を委託したことで、どのような変化がありましたか?
ピーターパン様
担当者の業務時間と精神的な負担が大幅に削減されました。以前は引っ越し業務などで1日潰れることもありましたが、現在は全て任せられるため、本来の業務に集中できています。また、管理体制が整ったことで、受け入れ人数の増員も可能になりました。
アミス・ティール
入居者(外国人従業員)の定着率や雰囲気に変化はありますか?
ピーターパン様
技能実習生・特定技能者という性質上、もともと離職は少ないですが、仲間が近くに住む環境(シェアハウス)になったことで、孤独感が解消されているようです。先輩が後輩の面倒を見る良い循環が生まれており、安心して働ける環境になっています。
アミス・ティール
今後の展望や、期待することは何ですか?
ピーターパン様
今後は「寮長」のようなリーダーを育成し、外国人従業員の先輩が後輩を教育・サポートするシステム(日常生活の指導など)を作っていきたいと考えています。また、会社側と管理会社が協力して、彼らが日本でより良く暮らせるようサポートを続けたいです。
アミス・ティール
現在、まだ課題として残っていることはありますか?
ピーターパン様
「ゴミ出し」のルールに関しては、まだ理解が難しく、指導が必要な場面があります。ただ、言葉で注意するよりも、実際にやってみせたり、図で示したりするなどの工夫を続けていく必要があります。

料金体系

実習生・特定技能者の人数や住環境、現在のお困りごとによって必要なサポート内容が異なります。まずは企業様の状況を丁寧にお伺いし、最適なプランをご提案いたします。

対応エリア

地域密着で対応します。
対応エリア:船橋市・習志野市・市川市・千葉市・鎌ヶ谷市

FAQ

よくいただくご質問

船橋市・市川市・千葉市が対応エリアとなります(習志野市・鎌ヶ谷市も応相談)。

特に上限はありません。1名から複数名まで対応可能です。寮・アパートの状況に応じて最適な支援内容をご提案します。

はい、どちらの住環境でも対応しております。建物の形態や共有スペースの有無に応じて、トラブルを未然に防ぐアドバイスを行います。

原則、月1回の現地訪問を基本としています。必要に応じて回数の調整も可能です。

ゴミ出しや騒音マナーなど日本特有の生活ルールの指導、衛生チェック、生活相談対応など、暮らしに関わる幅広いサポートを行います。

はい、視覚資料ややさしい日本語を使って丁寧に説明します。状況によっては母国語サポートのご相談にも応じています。

緊急時は柔軟にご連絡いただければ、可能な限り迅速に対応します。月次訪問に加え、定期的な連絡体制も整えています。

マナーの定着と生活指導を通じて、近隣との摩擦を未然に防ぐ支援を行います。必要に応じて状況をご報告し、対策もご提案します。

寮生の人数や住環境、支援内容により異なるため、まずはヒアリングのうえお見積もりをご案内しております。お気軽にお問い合わせください。

STEP

導入までの流れ(企業様)

  1. 1

    お問い合わせ

    電話またはフォームよりご連絡ください。受け入れ状況やお困りごと、ご要望をヒアリングします。

  2. 2

    ヒアリング・現状確認

    受け入れ人数や職種、寮・社宅の状況、既存の体制などを確認し、課題やリスクを整理します(オンライン・訪問対応可)。

  3. 3

    サポート内容のご提案

    最適なサポートプラン(訪問頻度・報告方法・オプション等)をご提案し、お見積りをご提示します。

  4. 4

    ご契約・運用ルールのご説明

    連絡窓口・報告書フォーマット・緊急時対応フローなど、運用ルールを事前に取り決めます。

  5. 5

    受け入れスケジュールの共有

    入国・配属スケジュールや入居日程を共有いただき、サポート開始日・訪問予定日を確定します。

  6. 6

    サポート開始(入居前後の対応)

    入居前準備・入居立ち合い・家具や生活用品の手配など、生活開始に必要なサポートを実施します。

  7. 7

    定期訪問・報告と改善提案

    月1回の訪問・状況確認を行い、レポートで報告。必要に応じて見直し・改善提案も行います。

STAFF VOICE

担当スタッフより

担当スタッフ

最初は誰でも、分からなくて当たり前です。ゴミ出しも掃除も、私たちが実際に一緒にやってみせるところから始めます。企業のご担当者様も、どうぞ抱え込まずに、どんな小さなことでもご相談くださいね。

外商部 丹野 嘉子たんの よしこ

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